随着社会的不断发展和进步，房地产行业的变革也日新月异，在这个过程中，房产证作为房产所有权的重要证明，其名称和功用也在不断变化，本文将围绕“房产证现在叫什么证”这一主题，探讨房产证的历史沿革、当前名称及其重要性。

房产证的历史沿革

1、房产证的前身

房产证并非一开始就存在，其前身主要包括地契、房契等，在古代，地契是土地所有权的证明，而房契则是房屋所有权的证明，这些契据通常由买卖双方签订，作为房产交易的依据。

2、房产证的诞生与发展

随着社会的不断进步，房地产市场的日益繁荣，传统的地契和房契已无法满足市场的需求，为了更好地保护产权人的权益，规范房地产市场，房产证应运而生，自上世纪末以来，房产证逐渐在全国范围内推广，成为房产所有权的重要证明，随着房地产市场的不断发展，房产证的功能和样式也在不断完善。

房产证的当前名称

1、官方名称

官方对房产证的称呼为《中华人民共和国不动产权证书》，这是国家层面上的权威认定，具有法律效力。

2、《不动产权证书》与房产证的关系

《不动产权证书》是对原有房产证的一种升级和变革，它不仅包含了原有的房屋所有权信息，还涵盖了土地使用权、林权等其他不动产权利信息。《不动产权证书》是对房地产市场规范化管理的产物，也是房产证名称变革的结果。

房产证（不动产权证书）的重要性

1、证明房产所有权

《不动产权证书》作为房产所有权的重要证明，能够明确产权归属，保护产权人的合法权益，在房产交易、出租、继承等过程中，均需提供《不动产权证书》以证明产权。

2、规范房地产市场

《不动产权证书》的推广和应用，有利于规范房地产市场，减少产权纠纷，通过统一的不动产权登记制度，国家可以更好地掌握房地产市场的基本情况，为宏观调控提供数据支持。

3、便于房产交易

持有《不动产权证书》，产权人在进行房产交易时，可以更加便捷地完成权属证明、税务申报等手续。《不动产权证书》的信息化、电子化趋势，也为房产交易提供了更多便利。

《不动产权证书》作为房产证名称变革的产物，在保护产权人权益、规范房地产市场、便利房产交易等方面具有重要意义，随着社会的不断发展和进步，房地产市场将会更加繁荣，《不动产权证书》的重要性也将更加凸显，我们应当充分了解《不动产权证书》的相关知识，关注房地产市场的动态，以便更好地保障自己的合法权益，政府和社会各界也应共同努力，不断完善房地产管理制度，推动房地产市场的健康发展。

展望

《不动产权证书》将在以下几个方面发挥更加重要的作用：

1、推动房地产税改革：随着房地产税改革的不断深入，《不动产权证书》将作为重要的产权证明，为税收政策的制定和实施提供有力支持。

2、促进房地产市场信息化：《不动产权证书》的信息化、电子化趋势，将促进房地产市场信息的互联互通，提高市场透明度。

3、服务乡村振兴战略：在乡村振兴战略中，《不动产权证书》将发挥重要作用，推动农村集体建设用地使用权等不动产权利的确认和保护。

房产证现在叫《不动产权证书》，了解其发展沿革、重要性及未来趋势，对于每一个关心自身房产权益的人来说都至关重要。